当前位置:新闻首页  234彩票官网客服端

234彩票官网客服端-大发三分彩

2019年12月10日 11:55:10 来源:234彩票官网客服端 编辑:大发分分彩网址

2019年房市惊奇!商用不动产、土地交易量双创十年新高

新竹一名年约50岁在台积电上班的张姓工程师,工作30年,年薪约400万元,拥有上亿身价。不过,张男虽然身价高,但因工作太忙压力大,疏于家庭经营,最后不只与妻子发生争吵,还对妻子家暴。张男妻子不满被家暴,决定诉请离婚,法院则判决张妻有权分得5000万元,但就在张妻想要执行时,却发现丈夫将股票脱手,财产只剩12万元,气到再向检方提出损害债权告诉。▲张姓工程师在台积电工作30年,身价上亿。(图/资料照)根据《镜周刊》报导,这名张姓工程师,大学毕业就进入台积电工作,30年来辛苦工作,获得公司配股,拥有上亿身价,不过张姓工程师也因为长年来日夜轮班工作,身体亮起红灯。报导提到,日前张姓工程师疑因工作压力太大,情绪控管不佳,竟然为了爱车沾上鸟屎对妻子锁喉家暴。张妻不满自己被家暴,决定上法院诉请离婚。针对妻子指控家暴要求分产,张姓工程师表示,他是因身体状况不佳,情绪失控才会对妻子施暴。张姓工程师也说,上亿元的台积电股票是他自己长年工作所获得的,并不是妻子协力取得,且妻子年薪百万,生活无虞,却要分走他一半财产,这样不公平。尽管张男积极抗辩,但法院审理后仍判决,张妻有权分得5000万元。不过,虽然法院判决张妻可分得5000万元,但张妻后来却发现丈夫早已将股票脱手,财产只剩12万元,于是气到再向新竹地检署提出刑事损害债权告诉。

台商回台投资与海外资金回流的带动,台湾经济逆势成长,商用不动产与土地市场双双受惠,成交量能明显放大,两者创下2007年以来的交易新高。根据第一太平戴维斯统计,今年(截至12月10日)大型商用不动产交易总额达到1428亿元,年增率高达35%,交易总额甚至比前一波2011年寿险业大举买进商用不动产更高出1成;土地交易市场狂热,全年大型土地及地上权交易金额累计达2536亿元,年增率达到62%。▲2019年商用不动产写下惊奇纪录。(图/记者蔡佩蓉摄影)今年投资与自用需求皆明显升温,带动商用不动产交易。零售商场(443亿元)、厂房(310亿元)及办公室(280亿元)等不动产类型的交易占比最高。今年最大笔交易由京华城以372亿元标脱写下,不仅是史上最高金额的单一商用不动产交易记录,同时印证建商对于土地的渴望。办公室购置需求强劲,在现货市场缺货下,企业转向预售市场,国票金与联强国际分别斥资56.7亿元及50.6亿元于买入预售办公大楼,作为集团总部之用。工业地产交易维持热络,第一太平戴维斯统计,全年厂房、厂办及工业地交易合计达815亿元。台商回台设厂带来充足的自用需求,另一方面,买方结构性转变为工业地产注入投资动能,特别是大型机构法人看好消费模式转变下,物流仓储需求增加,包括全球、南山、国泰人寿与乐富一号REITs等专业投资人积极购置具租金收益的物流仓储。▲商用不动产交易量创12年新高。(图/第一太平戴维斯提供)土地交易市场(土地及地上权)则更为火热,今年建商与寿险业购地规模都大幅增加,最大笔交易由南山人寿以159亿元购入信义行政中心地上权拿下,次高则为元利建设以112亿元买下信义区D3土地。值得关注的是,今年多笔百亿元以上的标案,信义D3、京华城以及信义行政中心地上权等巨型投资案,都出现建商积极参与竞标的踪迹,显示建商对于不动产未来信心大增,单笔投资规模明显放大,竞价意愿转强。另外,有鑑于市区办公租金节节上升,再加上多笔办公大楼在兴建阶段就由自用需求方全数买下,带动建商兴建商办及厂办的意愿,今年度买进非住宅开发用地金额合计达到400亿元,并集中于台北市南港、内湖、北士科、新北市新庄、中和以及台中七期。▲今年土地交易爆量。(图/第一太平戴维斯提供)第一太平戴维斯总经理黄瑞楠表示,2019年商用不动产以及土地市场的成交量双双超出市场预期,除了工业生产及办公室自用需求为交易市场打底以外,投资型买方比前两年更为活跃。展望2020年,有别于全球经济发展充满变数、美中两大强国经济成长放缓等不确定性高升,台湾经济稳定成长、台商回流资金还有4000亿元有待逐步落实投资,明年度商用不动产的自用需求将保持热度,重量级厂商建厂扩产,上下游厂商的加乘效果将带动工业不动产交易。然而工业地产价格位居高点,企业在评估支付能力下,整个产业聚落将朝向新竹、台中及台南的三核心方向发展。另外,全球降息潮兴起,刚性需求带动厂办及办公室的租金上升,租金投报率同步提高,投资型买盘在市场上的活动将比今年更为积极。▲今年商用不动产10大交易案件。(图/第一太平戴维斯提供)

年薪400万!大发5分彩投注「台积亿元男」家暴妻子挨告…财产剩12万

友情链接: